地图找房振业启航城楼盘评测
振业启航城
江南 南宁国家经济开发区
住宅 94-141㎡
6800
元/m²
74
分
超70%同价位楼盘
社区品质
81分
72分
楼盘户型
86分
80分
交通出行
70分
72分
生活配套
60分
69分
本楼盘
区域均值
振业启航城，位于江南-南宁国家经济开发区，友谊路吴圩段33-1号。振业启航城目前主推的是四批次。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有992套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.05万平米，住宅占地面积3.76万平米，小区每户配有1.25个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广西振业房地产股份有限公司。品牌隶属于振业集团，全国优质房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
广西振业房地产股份有限公司
物业公司
深圳市午越物业管理有限公司
物业费
1.4元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.0
规划户数
992户
车位比
1:1.25
楼盘户型
本楼盘86分
目前楼盘主推的户型是A3户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 10.5 | 2.96 | 3.55 |
| 餐厅 | 15.9 | 4.49 | 3.55 |
| 书房 | 7.7 | 2.76 | 2.81 |
| 主卧 | 13 | 3.87 | 3.35 |
| 次卧 | 9.6 | 3.38 | 2.84 |
| 厨房 | 4.6 | 1.78 | 2.56 |
| 卫生间 | 3.2 | 1.89 | 1.68 |
| 主卧卫生间 | 4.8 | 2.96 | 1.63 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、书房、主卧、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
3个
公交线路
K7路、301路
最近公交站
约256米
楼盘到市中心路程约22.8公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，七坡林场等，满足日常出行需求最近的公交站点为七坡林场，距离小区256米。
生活配套
本楼盘60分
学校
18个
医院
1个
购物
0个
公园
0个
楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近乔登美语幼儿园，步行距离仅有1.4公里。小区临近平丹小学，步行距离仅有1.2公里。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评（42）
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9000
元/m²
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楼盘评分
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作为十几年老旧小区碧园南城故事的推新产品，碧园南1号的亮相吸引了不少人关注。项目位于壮锦大道36号，与地铁4/5号线那洪立交站不足100米，是名副其实的双地铁盘。 碧园南1号占地约24亩，仅有2栋34层住宅，2梯四户设计。在售建面约118-138㎡三室、四室，价格8800元/㎡，另外还有公寓产品还未入市。从已公布的户型面积段可看出，碧园南1号并不走寻常，打造更大面积的房源，专攻改善人群。 在社区配套方面，项目打造有泳池、健身房、户外篮球场及室内球馆等多功能休闲空间。另外同享碧园南城故事现有的配套设施。 项目总户数828户，容积率高达5.18，居住性价比大打折扣。另外项目车位比1:0.7，这意味着未来车位停放非常紧张，而且老大哥碧园南城故事同样存在车位不足的现象，如此情况下，不禁为业主未来停车问题而担忧。目前南宁新建小区物业费基本在2元以上，而碧园南1号每月每平方0.75元的收费让人十分惊喜。
轨道御水江岸
7500
元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2344套房源。住宅建筑面积34.72万平米，住宅占地面积11.60万平米，小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是南宁轨道交通集团有限责任公司。品牌隶属于华润置地、南宁轨交集团，全国知名房企，服务有保障。
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13000
元/m²
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超99%同价位楼盘
项目总占地约163亩，包括住宅、精品商业、国宾会馆、配建幼儿园4个业态，整体分成2个组团，其中头排观江的8幢楼体为国宾望江组团，是141-220㎡的一线滨水观江豪宅，老城区仅此一处；后端6幢楼体为西园悦府组团，看南宁唯一百年古树林海。项目是华润置地传承西园百年政商文化精神，聘请顶尖合作团队，以极致完美的设计、施工、工艺要求，以打造“人生终极居所”为出发点，在国宾馆旧址之上，从规划布局、住宅密度、建筑立面、园林品质、公区装修、户型尺度、物业服务等多方面，匠心打造的属于当代政商文群体的专属豪宅。 项目在设计上将园林地面抬高，比西园路高出6米，楼栋首层架空5.09米，创台地高差，空间节奏和景观层次一脉贯通逐级而入，并益于形成层层围合、逐级而入的园区形制，打造能够真正拥江的城市界面。
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9000
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超99%同价位楼盘
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北投印象
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悦桂绿地新世界
4800
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楼盘评分
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对A3户型-3室2厅2卫的点评： 介绍的很详细也很有耐心，户型还不错。
看了一下环境，其实小区设计的不错，就是真的很吵，五分钟不到一架飞机就过来了，怎么睡得着，还是明阳那边舒服一些
对A3户型-3室2厅2卫的点评： 原谅我词穷，已经找不到能称赞你的词了