交投和顺江湾楼盘评测

交投和顺江湾

邕宁 龙岗新区
住宅 94-192㎡
8500
元/m²
在售
广西交投集团
江景地产
自带商业
园林景观
品牌开发商
97
超99%同价位楼盘
社区品质
98分
73分
楼盘户型
90分
81分
交通出行
90分
71分
生活配套
90分
71分
本楼盘
区域均值
交投和顺江湾,位于邕宁-龙岗新区,天坛路以北、江湾路以西。交投和顺江湾目前主推的是一期2批次。
社区品质
本楼盘98

住宅共有906套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积16.00万平米,住宅占地面积4.87万平米,小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是广西三祺投资有限公司。品牌隶属于广西交投集团,全国优质房企,服务有保障。小区配有丰富的园林景观,绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司,对小区内景观精心设计,带给住户更好的居住体验。

毛坯
民电
民水
开发商
广西三祺投资有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
906户
楼盘户型
本楼盘90

5至8号楼E2户型面积约为186.00平,该户型在本市在售4室户型中面积较大,标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅26.85.374.99
餐厅14.53.134.64
书房15.45.452.83
主卧24.36.663.67
次卧B9.83.272.99
次卧A12.53.573.51
厨房10.32.644.51
卫生间5.83.271.75
主卧卫生间5.83.271.76
次卧A卫生间41.82.23

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、主卧、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。

交通出行
本楼盘90
3km内地铁站
1个
地铁线路
轨道交通4号线东段
最近地铁站
约2.6公里
1km内公交站
3个
公交线路
701路、609路、703路
最近公交站
约843米

楼盘到市中心路程约13.4公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是轨道交通4号线东段,方便各位住户日常出行。走出小区大约走2.7公里,就能到龙岗站,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,枫丹丽舍站、龙岗公交首末站站等,满足日常出行需求最近的公交站点为枫丹丽舍站,距离小区843米。

生活配套
本楼盘90
学校
59个
医院
2个
购物
0个
公园
2个

楼盘所在板块3公里内有52所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近和合育婴幼儿园,步行距离仅有627米。小区临近南宁市邕宁区和合小学,步行距离仅有1.3公里。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.8公里是蒲津公园,2.9公里是龟山滨江公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。

楼盘价格

楼盘均价为8500元每平米,低于同区域邕宁的住宅楼盘。

开发商官方顾问
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
龙律瑞
活跃
免费服务 49 人
在线服务年限 3~4年
在线咨询
何武林
免费服务 98 人
在线服务年限 3~4年
在线咨询
谢宁世
免费服务 122 人
在线服务年限 4~5年
在线咨询
用户点评(6)
  •  

    临近江湾,江景视野开阔位置不错

    2023-08-23
  •  

    5至8号楼E2户型-4室2厅3卫的点评: 【价格】性价比非常高 【户型】户型非常合理 【环境】非常满意

    2023-06-02
  •  

    户型稍大为改善型住房,交投的和顺系定位也较高,但地段与产品定位不匹配,周围几乎0配套,且户型得房率一般,若卖高价改善型住户基本不会仅有江景而选择这里。

    2022-12-11
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交投和顺江湾
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江景地产
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园林景观
品牌开发商
8500
元/m²
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住宅 94-192㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有906套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积16.00万平米,住宅占地面积4.87万平米,小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是广西三祺投资有限公司。品牌隶属于广西交投集团,全国优质房企,服务有保障。小区配有丰富的园林景观,绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司,对小区内景观精心设计,带给住户更好的居住体验。
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在南宁人眼中,建发房产打造的项目被视为南宁楼市品质的标杆。无论是沙井板块已交付的建发玺院还是五象湖双子建发央玺、建发印月,各方面都得到市场较高评价。2021年8月建发和鸣正式亮相,形同建发央玺的缩小版,所打造的姑苏园林、三进院落布局同样得到众人点赞。项目占地约55亩,容积率3.0,规划有8栋高层,共有1180套房源。 值得一提的是这8栋高层为纯板式楼栋。相对塔楼,板式楼栋通风采光方面更胜一筹。由此也看出在刚需重镇的龙岗中,建发和鸣不打算随波逐流,用心打造舒适、惬意的人文雅居,对刚需族来说无疑是一份大惊喜。前面说到建发和鸣的姑苏园林,主要围绕着“山、曲、水”三个元素打造,营造出 “悠然现山景,烟雨寄江南”的唯美韵味。建筑设计上,建发和鸣的归家之礼遵循网师园营造手法,项目整体采用三进礼序,以三进门庭,营造至高礼遇。三进院分别为:一进岫云门;二进心远堂;三进清韵园。每一进院营造了不同的意境与氛围。在社区配套上,建发和鸣盘活运用楼栋下架空层活动空间,增加业主互动空间,此外还打造儿童梦想区、青年乐活区、长者颐养区三大主题空间,构建温馨幸福社区。 美中不足的是,项目车位比不到1:1,未来居住或将出现车位紧张的情况。

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