地图找房盛天新界楼盘评测
盛天新界
江南 白沙大道
住宅 51-110㎡
售价待定
周边
10500
元/㎡
58
分
超10%同价位楼盘
社区品质
56分
72分
楼盘户型
73分
80分
交通出行
65分
72分
生活配套
40分
69分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是盛天新界，位于江南-白沙大道，金阳路36号。
社区品质
本楼盘56分
住宅建筑面积13.60万平米，住宅占地面积2.07万平米，小区住宅容积率为4.50，居住舒适度不错的。
毛坯
民电
民水
物业公司
广西利澳物业服务有限公司
物业费
1.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:4.5
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是户型A，该户型是4室2厅2卫结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约10.76公里，走出小区大约走102米，就能到金阳路站,走996米就能到那洪立交。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通4号线;轨道交通5号线站。
生活配套
本楼盘40分
楼盘所在板块3公里内有51所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近南宁市金阳路小学,步行距离仅有361米,小区临近南宁经济技术开发区友谊路幼儿园,步行距离仅有352米。
附近楼盘评测
华润置地江南中心
9000
元/m²
江南 白沙大道
住宅 113-128㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目位于南宁市江南区南建路68号，占位江南主城，坐享亭洪路、五一大道等“三横三纵”路网，南宁三中江南小区、文岭路幼儿园等幼小初12年优质教育环绕，与江南公园仅一路之隔，下楼直达邻里中心，教育、公园、交通、商业等城市优质资源汇集，筑造江南人居新中心。 三期沁园占地面积18590万㎡，社区围绕各年龄段人群所需，以度假式休闲归家水苑、中央庭院、“巧解鲁班”主题乐园等主题空间，定制“一轴·一带·一环·七大花园”园林景观体系，打造24h全龄复合型空间。配备万象生活物业，深耕江南三载，收获市场与客户的一致认可。
荣和伍壹大道
7500
元/m²
江南 五一路
住宅 55-115㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有2252套房源。住宅建筑面积26.34万平米，住宅占地面积5.54万平米，每户约有0.78个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是南宁市荣和江城房地产开发有限公司。品牌隶属于荣和集团，全国优质房企，服务有保障。
碧园南1号
5080
元/m²
江南 壮锦大道
住宅 48-138㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
作为十几年老旧小区碧园南城故事的推新产品，碧园南1号的亮相吸引了不少人关注。项目位于壮锦大道36号，与地铁4/5号线那洪立交站不足100米，是名副其实的双地铁盘。 碧园南1号占地约24亩，仅有2栋34层住宅，2梯四户设计。在售建面约118-138㎡三室、四室，价格8800元/㎡，另外还有公寓产品还未入市。从已公布的户型面积段可看出，碧园南1号并不走寻常，打造更大面积的房源，专攻改善人群。 在社区配套方面，项目打造有泳池、健身房、户外篮球场及室内球馆等多功能休闲空间。另外同享碧园南城故事现有的配套设施。 项目总户数828户，容积率高达5.18，居住性价比大打折扣。另外项目车位比1:0.7，这意味着未来车位停放非常紧张，而且老大哥碧园南城故事同样存在车位不足的现象，如此情况下，不禁为业主未来停车问题而担忧。目前南宁新建小区物业费基本在2元以上，而碧园南1号每月每平方0.75元的收费让人十分惊喜。
轨道御水江岸
7500
元/m²
江南 江南大道
住宅 78-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2344套房源。住宅建筑面积34.72万平米，住宅占地面积11.60万平米，小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是南宁轨道交通集团有限责任公司。品牌隶属于华润置地、南宁轨交集团，全国知名房企，服务有保障。
华润置地西园
13000
元/m²
江南 星光大道
住宅 142-220㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目总占地约163亩，包括住宅、精品商业、国宾会馆、配建幼儿园4个业态，整体分成2个组团，其中头排观江的8幢楼体为国宾望江组团，是141-220㎡的一线滨水观江豪宅，老城区仅此一处；后端6幢楼体为西园悦府组团，看南宁唯一百年古树林海。项目是华润置地传承西园百年政商文化精神，聘请顶尖合作团队，以极致完美的设计、施工、工艺要求，以打造“人生终极居所”为出发点，在国宾馆旧址之上，从规划布局、住宅密度、建筑立面、园林品质、公区装修、户型尺度、物业服务等多方面，匠心打造的属于当代政商文群体的专属豪宅。 项目在设计上将园林地面抬高，比西园路高出6米，楼栋首层架空5.09米，创台地高差，空间节奏和景观层次一脉贯通逐级而入，并益于形成层层围合、逐级而入的园区形制，打造能够真正拥江的城市界面。
华润置地未来城市
9000
元/m²
江南 五一路
住宅 85-103㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
未来城市二期丨森屿，以“逃离都市·遁入绿岛”的概念打造都市绿岛，通过一带、双环、7大生活场景打造润系2.0全新升级社区。建筑更是在社区门堂、入户大堂、景观阳台等均采用弧形立面转角设计，增加了流线美感。入户大门借鉴星级酒店大门设计，现代叠水景观、更宽敞的前庭广场空间增加了入口的艺术感。 未来城市二期总用地面积4.7万㎡，建筑面积14.6万㎡，以围合式布局规划了4.5万㎡的森林岛屿园林，户均绿化面积可达29㎡；内部还配置五大主题岛屿和五大主题架空层，小区的各类功能配套齐全，配备华润物业，有良好的口碑和服务品质。
龙光玖誉城
9500
元/m²
江南 白沙大道
住宅 69-139㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
龙光玖誉城一期占地283.37亩，其中有27栋高层和9栋公寓。而二期占地约337亩，有锦城、康城、嘉城、逸城、铭城、翰城以及12万㎡商业综合体，规划有住宅、loft公寓、养老公寓、商铺等产品。两期组团大约620亩，属于江南区综合体繁华大城。项目总体规划以营造安全便捷、健康舒适及景观变化丰富的居住环境为宗旨，尤其是楼栋按照抗震设防烈度7度设计，抗震等级为三级，安全系数高。二期主推楼栋分布
北投印象
8800
元/m²
江南 星光大道
住宅 89-129㎡
楼盘评分
超73%同价位楼盘
住宅共有2676套房源。住宅建筑面积36.82万平米，住宅占地面积9.12万平米，每户约有0.95个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是广西北投兴邦置业有限公司。品牌隶属于北投集团，全国优质房企，服务有保障。
悦桂绿地新世界
4800
元/m²
江南 南宁国家经济开发区
住宅 45-132㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
悦桂绿地新世界项目规划总占地2000余亩，是一个集合国际康养、教育、休闲、高端居住等多元业态为一体的宜居大城。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是广西悦绿健康产业发展有限公司。品牌隶属于绿地控股、广西农垦集团，全国知名房企，服务有保障。
中交公园学府
8700
元/m²
江南 五一路
住宅 89-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有463套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积17.00万平米，住宅占地面积4.00万平米，小区每户配有1.49个车位。楼盘开发商是南宁中交世通投资建设有限公司。
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良庆 五象湖
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江南 江南大道
78-143㎡
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江南 江南大道
54-129㎡
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良庆 五象湖
55-286㎡
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新希望锦官府
西乡塘 安吉大道
89-162㎡
均价
10500
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南宁安吉麒麟尊府
西乡塘 安吉大道
90-136㎡
均价
10500
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招商樾江府
青秀 青秀东
89-192㎡
均价
7900
元/m²
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荣和伍壹大道
江南 五一路
55-115㎡
均价
7500
元/m²
