地图找房交投三祺悦府楼盘评测
交投三祺悦府
良庆 沿海经济开发区
住宅 81-128㎡
8500
元/m²
72
分
超40%同价位楼盘
社区品质
63分
74分
楼盘户型
85分
80分
交通出行
80分
77分
生活配套
60分
73分
本楼盘
区域均值
交投三祺悦府，位于良庆-沿海经济开发区，南宁市良庆区那平路5号。交投三祺悦府目前主推的是一期一批次。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有2458套房源。住宅建筑面积35.00万平米，住宅占地面积7.67万平米，每户约有0.97个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是广西三祺投资有限公司。品牌隶属于广西交投集团，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
广西三祺投资有限公司
物业公司
广西交投安祺物业有限公司
物业费
2.18元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.5
规划户数
2458户
车位比
1:0.97
楼盘户型
本楼盘85分
A1户型面积约为82.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 11.1 | 3.23 | 3.41 |
| 餐厅 | 11.9 | 3.5 | 3.41 |
| 儿童房 | 9.1 | 3.23 | 2.83 |
| 主卧 | 13.4 | 4.37 | 3.08 |
| 次卧 | 8.3 | 2.82 | 2.94 |
| 厨房 | 5.1 | 2.3 | 2.38 |
| 卫生间 | 5.1 | 2.82 | 1.79 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、儿童房、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
8个
公交线路
811路、809路、130路、112路
最近公交站
约198米
楼盘到市中心路程约15.9公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，那平村站、平乐云村路口等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为那平村，距离小区198米。
生活配套
本楼盘60分
学校
6个
医院
1个
购物
0个
公园
0个
楼盘所在板块3公里内有5所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近那约幼儿园，步行距离仅有1.8公里。小区临近那平小学，步行距离仅有394米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。
楼盘价格
楼盘均价为8500元每平米，低于同区域良庆的住宅楼盘。
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12500
元/m²
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楼盘评分
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11500
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
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12000
元/m²
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楼盘评分
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住宅共有7295套房源。住宅建筑面积10.61万平米，住宅占地面积42.50万平米，小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是南宁轨道交通集团有限责任公司。品牌隶属于华润置地、南宁轨交集团，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
建发五象和悦
8500
元/m²
良庆 五象湖
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
亭台楼阁处处精致，移步异景处处皆美景。建发五象和悦就应了这句。大门采用的门钉布局寓意人丁兴旺；门上“万字纹”无限循环生生不息，万寿无疆；园林石舫上做亭子，寓意生活乘风破浪。细节下，建发的贴心设计，无不给入住的业主给予美好的祝愿。建发五象和悦除了精致的园林设计外，贴心的全龄会所也相当让人期待。充分利用了架空层，打造全龄段的活动空间，禅室、儿童会所，休闲室，满足业主日常活动需要。
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住宅共有1779套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.00万平米，住宅占地面积10.80万平米，小区每户配有1.16个车位。楼盘开发商是广西北投华城地产置业有限公司。
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超10%同价位楼盘
住宅共有545套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.47万平米，住宅占地面积3.74万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是南宁中海宏洋海怡房地产有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
轨道云著
11500
元/m²
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超99%同价位楼盘
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11500
元/m²
良庆 五象湖
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楼盘评分
超20%同价位楼盘
牛！轨道地产又推出新作，轨道御玺君临湾。邕江畔，地铁口物业，百米高空无边泳池，是它的标签，今天走进轨道御玺君临湾，欣赏一下它别样的美。 作为有40年历史国企的轨道地产，布局轨道沿线土地7700亩，专注于地铁口优质好房。地铁1号线上的有南宁国际旅游中心、翡翠时光、御珑壹号城，地铁2号线上有的御水元筑、御水雅居、御水悦居以及别墅产品碧丽山庄、翡翠湾，轨道御澜上城。而轨道御玺君临湾是轨道地产在地铁4号线上又一新作。轨道御玺君临湾由南宁轨交集团投资开发建设，品质有保障。住宅占地面积8.51万平米，住宅共有1515套房源，小区车位充足，每户配有1.8个车位。社区规划也是相当不错的，儿童乐园，老年会所，阳光跑道，会客区都在其中。值得一提的是，项目将打造南宁首个星空幕墙、无边际泳池。
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9200
元/m²
良庆 五象湖
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楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有3586套房源。住宅建筑面积34.00万平米，住宅占地面积12.00万平米，小区每户配有1.26个车位。楼盘开发商是南宁轨道交通集团有限责任公司。品牌隶属于华润置地、南宁轨交集团，全国知名房企，服务有保障。
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