地图找房港保苑楼盘评测
港保苑
良庆 五象大道
住宅 83-154㎡
售价待定
周边
13736
元/㎡
64
分
超45%同价位楼盘
社区品质
65分
74分
楼盘户型
63分
80分
交通出行
65分
77分
生活配套
70分
73分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是港保苑，位于良庆-五象大道，五象大道西段666号。
社区品质
本楼盘65分
住宅共有1159套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.60万平米，住宅占地面积4.20万平米，小区每户配有1.08个车位。
毛坯
民电
民水
物业公司
诺诚物业有限责任公司
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.69
规划户数
1159户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘63分
目前楼盘主推的户型是8# 05户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
8# 05户型面积约为91.91平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约6.80公里，走出小区大约走428米，就能到体育中心东站,走482米就能到体育中心西。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通4号线;轨道交通3号线站。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有8所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近体强路小学,步行距离仅有939米,小区临近港保幼儿园,步行距离仅有65米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2116米是南宁五象新区总部基地休闲公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（10）
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威宁青运村
12500
元/m²
良庆 五象大道
住宅 102-266㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
头条！南宁二中初中部、天桃实验学校小学部9月即将招生！10万㎡雅韵园林实景已呈现！ 能有一套交房有保障，周边配套醇熟，一步到位居住舒适性高的房子，是购房者的首要选择。威宁青运村就是这个选择！目前全楼栋封顶，部分楼栋已交付，大城已现！ 国企实力保驾护航，作为南宁国资委全资企业的南宁威宁集团，经历多年沉淀，渗透式参与城市建设发展，在南宁参与打造有广西体育中心、广西文化艺术中心、五象山庄、南宁学院、三街两巷、民族影城、南宁百货、乡村大世界等。所有这些地标建筑都彰显出了南宁威宁集团的国企担当以及雄厚的实力。 威宁青运村30栋纯点式布局，两梯四户设计，极大程度保证每户通风采光，17-26F，高度适中，居住舒适。而【正南正北】的朝向，3.0的容积率，近70米的楼间距，更是尽可能保证采光充足，同时拥有良好视野景观效果。目前30栋楼均已封顶。
交投和顺青云台
11500
元/m²
良庆 五象湖
住宅 98-226㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1276套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.00万平米，住宅占地面积6.27万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.46个车位。楼盘开发商是广西瑞祺房地产开发有限公司。品牌隶属于交投地产，全国优质房企，服务有保障。
未来方舟
12000
元/m²
良庆 五象湖
住宅 87-143㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有7295套房源。住宅建筑面积10.61万平米，住宅占地面积42.50万平米，小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是南宁轨道交通集团有限责任公司。品牌隶属于华润置地、南宁轨交集团，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
轨道御玺君临湾
11500
元/m²
良庆 五象湖
住宅 140-191㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
牛！轨道地产又推出新作，轨道御玺君临湾。邕江畔，地铁口物业，百米高空无边泳池，是它的标签，今天走进轨道御玺君临湾，欣赏一下它别样的美。 作为有40年历史国企的轨道地产，布局轨道沿线土地7700亩，专注于地铁口优质好房。地铁1号线上的有南宁国际旅游中心、翡翠时光、御珑壹号城，地铁2号线上有的御水元筑、御水雅居、御水悦居以及别墅产品碧丽山庄、翡翠湾，轨道御澜上城。而轨道御玺君临湾是轨道地产在地铁4号线上又一新作。轨道御玺君临湾由南宁轨交集团投资开发建设，品质有保障。住宅占地面积8.51万平米，住宅共有1515套房源，小区车位充足，每户配有1.8个车位。社区规划也是相当不错的，儿童乐园，老年会所，阳光跑道，会客区都在其中。值得一提的是，项目将打造南宁首个星空幕墙、无边际泳池。
轨道御澜上城
9200
元/m²
良庆 五象湖
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楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有3586套房源。住宅建筑面积34.00万平米，住宅占地面积12.00万平米，小区每户配有1.26个车位。楼盘开发商是南宁轨道交通集团有限责任公司。品牌隶属于华润置地、南宁轨交集团，全国知名房企，服务有保障。
轨道云著
11500
元/m²
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项目南区地块占地105.19亩，总建筑面积约89万方，规划建设20栋住宅及1栋酒店，均以点式点式围合布局，互补遮挡。社区采用两轴五大场景空间设计理念，涵盖星级归家、童玩颐养、豪华健身中心、街区等生活场景，社区内设计多样化高级架空层泛会所，打造健身房、阅读书吧、亲子剧场、室内游乐园等多个开放式邻里互动空间，实现一栋一景，一栋一生活的专属配置。
北投时代
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住宅共有3479套房源。住宅建筑面积59.26万平米，住宅占地面积16.27万平米，每户约有0.53个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是广西北投产城投资集团有限公司。品牌隶属于北投集团，全国优质房企，服务有保障。
北投溪境
11000
元/m²
良庆 五象湖
住宅 97-216㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1779套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.00万平米，住宅占地面积10.80万平米，小区每户配有1.16个车位。楼盘开发商是广西北投华城地产置业有限公司。
交投和顺学府
10500
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超99%同价位楼盘
住宅共有1758套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.47万平米，住宅占地面积6.01万平米，小区每户配有1.04个车位。楼盘开发商是广西宁居投资有限公司、广西地产集团有限公司。品牌隶属于广西交投集团，全国优质房企，服务有保障。
万科瑧湾悦
17500
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良庆 五象湖
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瑧系是万科最高端的产品系，起源于深圳，有非常严格的瑧系标准：土地-必须拥有城市不可复制的自然、文脉、繁华核心资源，产品-要求只做纯粹大平层产品。瑧，代表的是“身份”，和社交名片。 五象唯一在售170㎡+纯粹大平层社区，一梯一户纯板楼设计。建筑整体规划大道至简，采用大面积玻璃幕墙，营造了轻盈又磅礴的公建化立面，带来约270度的环景视野，让建筑与自然完美融合，形成一道城市中的靓丽风景线。 社区内规划度假式园林，通过山水礼仪轴、雅集生活轴形成双轴礼序的三重五进院落，共同构成雅集十乐、十六景的门庭礼序。园林用了很多珍贵树种，如价值30万/棵的80年罗汉松、价值20万/棵的50年金桂，瑧选每一颗树种全冠移植进园，入住就能拥抱美丽庭院。 社区为业主配套亿元级高定艺术会所，配备有健身房、恒温泳池、双SPA间、书吧、“爱马仕上下”茶室等十余种生活功能规划，定制纯粹圈层生活。
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78-99㎡
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这个楼盘不错的，位置和户型都超赞，我就买的这里，说不好的都是喷子，小区环境也不错
这个楼盘怎么会这么便宜呢？附近都那么贵，求回复
对8# 05户型-2室2厅1卫的点评： 这个户型是谁设计的，太脑残了，简直太浪费空间了