地图找房龙光天宸楼盘评测
龙光天宸
良庆 五象湖
住宅 99-241㎡
15000
元/m²
72
分
超60%同价位楼盘
社区品质
80分
75分
楼盘户型
80分
80分
交通出行
70分
78分
生活配套
68分
75分
本楼盘
区域均值
龙光天宸是五象湖板块罕见的低密住区。
社区品质
本楼盘80分
楼盘开发商是南宁市龙光骏利房地产开发有限公司，品牌隶属于龙光地产，全国知名房企，服务有保障。
龙光天宸总占地面积约100亩，分为2期开发，外有优美湖景，内享低容规划。小区容积仅为2.5，绿地率达38%，是五象湖板块罕见的低密住区。
项目占地面积约2.13万平米，建筑面积19.44万平米，是一个大型社区。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好。
小区车位比约1:1.38，整体采用人车分流的设计。车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。
而在整体规划设计上，项目充分考虑了湖景与建筑之间的关系，从建筑美学、内外景观、园林设计三大板块结合，相互呼应。
毛坯
民电
民水
开发商
南宁市龙光骏利房地产开发有限公司
物业公司
广东龙光集团物业管理有限公司南宁分公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1070户
车位比
1:1.38
楼盘户型
本楼盘80分
在产品规划上，龙光天宸涵盖了高层、洋房、合院、联排别墅四大产品的组合。
值得一提的是，龙光天宸的户型为全明设计，大多数户型的客/餐厅、主卧、次卧空间格局位于南向，不仅通风采光好，还能拥有更好的景观面，可俯瞰五象湖景或小区园林。
目前楼盘主推的是A2户型，3室2厅2卫1厨结构设计。南北通透的设计，使得室内空气流动性较好；冬暖夏凉，干燥舒适。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
户型层高约3.0米，标准层高设计，3室比较适合改善型人群；2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性；主卧套房设计，配置有独立卫生间，保障主人私密性。
户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。主阳台朝北，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘70分
3km内地铁站
7个
地铁线路
轨道交通2号线
最近地铁站
约1.6公里
1km内公交站
12个
公交线路
B108路、B21路、48路、B02路
最近公交站
约340米
项目位于玉洞大道30号，小区周边交通很方便，周围有多个公交站，包括南宁市图书馆站、玉象玉洞路口站、玉洞玉象路口站等。其中，最近的公交站点为南宁市图书馆站，距离小区约309米。
楼盘到市中心路程约9.09公里，走出小区大约走1606米，就能到玉岭路站。交通便捷，可满足日常居民的出行需求。
美中不足的是，项目距离地铁较远。距地铁3号线五象湖站约2公里，距地铁2号线玉洞站约3公里，地铁出行不是很方便。不过BRT或许可以弥补一些公共交通方面的不足，这点还需要购房者们自行斟酌。
生活配套
本楼盘68分
学校
54个
医院
3个
购物
4个
公园
2个
龙光天宸与五象湖（碧象湖）仅一路之隔，是继南湖之后，又一个拥有湖居生活的高端国际社区，也是五象湖唯一南面临湖的项目，不仅风景秀美，人居环境也是很优越。项目周边1541米是中央公园，1.69公里是南宁市五象湖公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
五象湖公园
商业配套方面，宝能购物中心、龙光国际等商业体可满足购物需求。与南宁图书馆一步之遥，周边还有广西美术馆、中国篆刻艺术馆、广西书画院等人文艺术场馆，可以经常接受文化的熏陶。
南宁市图书馆
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
李福
免费服务 29 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评（32）
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万科翡翠中央
12600
元/m²
良庆 五象湖
住宅 143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
万科每127座住宅，只会诞生一座翡翠。“翡翠系”是以“产业轴线—城市天际线—翡翠项链”为发展方向，所以从万科翡翠中央选址五象来看，即符合翡翠系严苛考虑标准，更满足其四大高端价值基因，契合高端客户的共识。万科翡翠中央有高层、合院产品。住宅共有1806套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积46.88万平米，住宅占地面积10.01万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是南宁市万发房地产有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
威宁青运村
14000
元/m²
良庆 五象大道
住宅 102-266㎡
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头条！南宁二中初中部、天桃实验学校小学部9月即将招生！10万㎡雅韵园林实景已呈现！ 能有一套交房有保障，周边配套醇熟，一步到位居住舒适性高的房子，是购房者的首要选择。威宁青运村就是这个选择！目前全楼栋封顶，部分楼栋已交付，大城已现！ 国企实力保驾护航，作为南宁国资委全资企业的南宁威宁集团，经历多年沉淀，渗透式参与城市建设发展，在南宁参与打造有广西体育中心、广西文化艺术中心、五象山庄、南宁学院、三街两巷、民族影城、南宁百货、乡村大世界等。所有这些地标建筑都彰显出了南宁威宁集团的国企担当以及雄厚的实力。 威宁青运村30栋纯点式布局，两梯四户设计，极大程度保证每户通风采光，17-26F，高度适中，居住舒适。而【正南正北】的朝向，3.0的容积率，近70米的楼间距，更是尽可能保证采光充足，同时拥有良好视野景观效果。目前30栋楼均已封顶。
万科瑧湾悦
19000
元/m²
良庆 五象湖
住宅 175-255㎡
楼盘评分
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瑧系是万科最高端的产品系，起源于深圳，有非常严格的瑧系标准：土地-必须拥有城市不可复制的自然、文脉、繁华核心资源，产品-要求只做纯粹大平层产品。瑧，代表的是“身份”，和社交名片。 五象唯一在售170㎡+纯粹大平层社区，一梯一户纯板楼设计。建筑整体规划大道至简，采用大面积玻璃幕墙，营造了轻盈又磅礴的公建化立面，带来约270度的环景视野，让建筑与自然完美融合，形成一道城市中的靓丽风景线。 社区内规划度假式园林，通过山水礼仪轴、雅集生活轴形成双轴礼序的三重五进院落，共同构成雅集十乐、十六景的门庭礼序。园林用了很多珍贵树种，如价值30万/棵的80年罗汉松、价值20万/棵的50年金桂，瑧选每一颗树种全冠移植进园，入住就能拥抱美丽庭院。 社区为业主配套亿元级高定艺术会所，配备有健身房、恒温泳池、双SPA间、书吧、“爱马仕上下”茶室等十余种生活功能规划，定制纯粹圈层生活。
轨道御澜上城
9800
元/m²
良庆 五象湖
住宅 95-150㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
荣膺良庆区销售榜单双冠王 良庆区每卖出15套房 就有一套来自轨道御澜上城 2023年商品住宅销售面积TOP1 2023年商品住宅销售套数TOP1 （数据来源克尔瑞） 轨道御澜上城，位于五象湖中央居住区，六锡路与东风路交汇处，是“轨道+”人居改善型产品“御澜系”开篇之作，也是五象湖目前唯一的TOD项目。由A组团商业综合体、B/C组团住宅区，合计366亩组成。其中B/C组团共180亩：约42万㎡现代风格住宅、约1.1万㎡开放式商业、1所12班公立幼儿园构成。
交投和顺学府
10500
元/m²
良庆 五象湖
住宅 103-139㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1758套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.47万平米，住宅占地面积6.01万平米，小区每户配有1.04个车位。楼盘开发商是广西宁居投资有限公司、广西地产集团有限公司。品牌隶属于广西交投集团，全国优质房企，服务有保障。
合景叠翠峰
8500
元/m²
良庆 五象湖
住宅 87-128㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
合景叠翠峰，合景泰富布局南宁的首个“峰系”作品，占位南宁C位五象湖高铁经济圈板块，将打造“城市进阶者”人居封面。 合景叠翠峰住宅的基本参数：共有3925套房源。住宅建筑面积57.00万平米，住宅占地面积10.67万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.09个车位，比较充足。 项目由合景泰富集团开发，中国房地产开发企业发展10强合景泰富集团成立于1995年，香港交易所主板上市，股票代码1813，是“城市综合运营商”，现遍布全国近40座城市，累计开发150多个项目。荣获“中国房地产开发企业综合发展10强”等诸多荣誉。项目物业由国家一级物业宁骏物业保驾护航，享有中国物业服务“百强企业 TOP20”的美誉， 获得全国超 30 万+业主的一致好评，500+条精细化服务标准划分，20多项认证细则规范，24H为业主的舒适生活保驾护航。
轨道御玺君临湾
11500
元/m²
良庆 五象湖
住宅 127-191㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
牛！轨道地产又推出新作，轨道御玺君临湾。邕江畔，地铁口物业，百米高空无边泳池，是它的标签，今天走进轨道御玺君临湾，欣赏一下它别样的美。 作为有40年历史国企的轨道地产，布局轨道沿线土地7700亩，专注于地铁口优质好房。地铁1号线上的有南宁国际旅游中心、翡翠时光、御珑壹号城，地铁2号线上有的御水元筑、御水雅居、御水悦居以及别墅产品碧丽山庄、翡翠湾，轨道御澜上城。而轨道御玺君临湾是轨道地产在地铁4号线上又一新作。轨道御玺君临湾由南宁轨交集团投资开发建设，品质有保障。住宅占地面积8.51万平米，住宅共有1515套房源，小区车位充足，每户配有1.8个车位。社区规划也是相当不错的，儿童乐园，老年会所，阳光跑道，会客区都在其中。值得一提的是，项目将打造南宁首个星空幕墙、无边际泳池。
保利明玥江山
13500
元/m²
良庆 五象大道
住宅 80-207㎡
楼盘评分
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绿地朗峯
9500
元/m²
良庆 五象湖
住宅 73-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
由世界500强企业绿地集团打造，位于平乐大道旁五象南当红板块，绿地郎峯有哪些看点？ 《南宁市城市总体规划（2011-2020）》中这样描述南宁的城市发展方向——以邕江为轴线，西建东扩，完善江北，提升江南，重点向南。 划重点：西建东扩，重点向南！ 随着近几年的发展，五象新区已焕然一新，高楼林立，可以说一地难求，五象南作为承接五象湖外溢的居住需求，也迅速收到了购房者的热捧，五象南的房价也水涨船高。 绿地郎峯由世界500强企业绿地集团打造，位于平乐大道旁五象南当红板块。试想距南宁房价2万+“四大天王”才不到3公里，房价就能省1万/㎡，你说这盘香不香？那绿地郎峯有哪些看点？ 绿地集团世界500强，连续10年，绿地集团入榜《财富》杂志世界500强，2021年名列142位。绿地集团深耕中国，布局世界，项目遍布4大洲10国100余城。 2013年进入广西，品质匠心打造，8年共建14盘。在南宁开发绿地中央广场，南宁绿地城，绿地东盟国际中心，悦桂绿地新世界，数十个品质好盘，住宅的品质和物业后期服务都是有口皆碑。 绿地·朗峯择址南宁重点发展方向，所属五象南居住区，同时享受自贸区报规红利，空间可做到“小面积得到大空间”，五象新区此类地块已难再现，拥有着不可复制的土地价值。 绿地集团组建专门研究团队，研究房子的全生命周期。秉承“先考虑人，再造房子”的理念，注重空间可随心改造，满足家庭一代至四代升级需求，随家庭需求可随时改造。
轨道云著
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良庆 五象湖
住宅 89-128㎡
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