龙湖春江天越楼盘评测

龙湖春江天越

西乡塘 相思湖新区
住宅 88-109㎡
8900
元/m²
售罄
一房一价
南北通透
厨卫全明
双卫生间
卧室全朝南
95
超99%同价位楼盘
社区品质
94分
69分
楼盘户型
93分
76分
交通出行
93分
71分
生活配套
95分
70分
本楼盘
区域均值
每个行业都有一个标杆。在地产行业,龙湖有着较高的声誉,产品和服务做得极致,是很多房企学习的对象。龙湖在南宁第四子——龙湖春江天越,有哪些置业亮点,我们一起来看看。
社区品质
本楼盘94

现房!7字头!龙湖集团保障!稳!

龙湖·春江天越占地约66亩,由11栋高层住宅组成。楼盘大部分楼栋采用市场罕见的板式结构,通风采光无遮挡,全明户型,居住舒适度高。项目车位较为充足,可达到一户一车位标准。

配套篇:住纯板式社区 享龙湖春江天越多配套舒适生活

项目鸟瞰图

有着园林大师之称的龙湖,在春江天越打造了五维园林,借鉴南宁的古邕州八景,融合现代的智慧元素,让整个社区有“灵魂”又有气质。

2000㎡的龙小湖乐园,不仅有趣味滑梯、器械游玩、认知课堂,孩子们悦耳的笑声在园内荡漾。大人们则可享受环氧跑道、主题架空层、运动专区等社区配套。

配套篇:住纯板式社区 享龙湖春江天越多配套舒适生活

小区规划沙盘

毛坯
民电
民水
开发商
南宁金耀风华置业有限公司
物业公司
广西龙湖物业服务有限公司
物业费
2.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:4.0
规划户数
1762户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘93

龙湖·春江天越的户型具有舒适高拓展特点,建面约88㎡爆款大三房,拓展率达到17%,户户最多得约15㎡高拓展空间,次卧空间堪比市场同户型主卧。

 

建面约109㎡硬核大四房,户型空间无浪费,采用大开间南北对流设计,可拓展约9.52㎡的阳光房。

交通出行
本楼盘93
3km内地铁站
4个
地铁线路
轨道交通1号线
最近地铁站
约1.8公里
1km内公交站
7个
公交线路
W5路、D74、95路、D72
最近公交站
约174米

小区周围有多个公交站,罗贤路小学站、罗文相思湖北路口站、相思湖北罗文路口站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为罗贤路小学站,距离小区203米。另,从小区大约走1791米,就能到地铁1号线西乡塘客运站,快速通达全城。

生活配套
本楼盘95
学校
59个
医院
2个
购物
1个
公园
0个

相思湖板块生活配套齐全,周边有相思湖购物广场、星艺荟广场,以及项目规划的商业mall、商业配套,涵盖了吃喝玩乐购全部功能。

项目自建一所24个班的幼儿园,南面是30个班的罗贤路小学,临近相思湖中学。

另从居住环境上看,项目地处相思湖板块,周边有邕江、相思湖等自然水系建造的城市公园,生态环境得天独厚,同时有约3000亩的森林公园围绕,带来更高的居住价值。

物业篇:龙湖春江天越择址相思湖 造龙湖式幸福生活

发展规划
本楼盘94

相思湖崛起的机会点,还有一个超级红利!那就是罗文板块要打造4990亩、总人口规模9.4万人、集人文教育、科研创新等公共职能于一体的现代社区

罗文板块内规划了含居住、商业、公共服务、交通、绿地、学校等多个大型配套设施,包括7所12班幼儿园、4所小学、1所三甲医院、2处大型市场,未来迎来价值裂变,一个崭新的现代都市社区将让南宁人享受到更优质的居住环境。

罗文板块控规图

楼盘价格
本楼盘93

2021年上半年南宁商品住宅成交均价达13257元/㎡,西乡塘商品住宅成交均价10729元/㎡。而龙湖春江天越7字头起特惠房、还是现房!带来高性价比品质好宅。对于刚需族来说是比较理想置业项目。

综合点评

在相思湖板块,乃至整个南宁楼市,龙湖春江天越呈现出来的居住品质,可以说是刚需盘的佼佼者,甚至可与改善盘一比高下。有地缘情结的相思湖客户,不妨作为置业首选。

用户点评(1527)
  •  

    墙体到处开裂,这是我见过最糟心的房子,这质量龙湖春江天越的,都都快去买吧……

    2022-11-04
  •  

    物业差得一批。2.6的物业,西乡塘最贵的物业,负一楼的垃圾都堆满去,一栋下雨天涨水的问题不知道有没有得到解决,第一批购买的业主,到现在都还没帮封阳台。

    2022-09-14
  •  

    位置来说太偏远了!去看的时候,连路上行人都寥寥无几!想象得出以后生活是多么得不便利了。而且还没有地铁

    2022-08-24
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住宅共有730套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积9.92万平米,住宅占地面积2.07万平米,每户约有0.70个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘开发商是广西宇创投资有限公司。
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超99%同价位楼盘
住宅共有320套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积3.56万平米,住宅占地面积2.42万平米,每户约有0.94个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。项目已结构性封顶,小区规模已初见端倪,楼盘开发商是南宁市凯誉汇置业有限公司。
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超90%同价位楼盘
威宁在西乡塘区新推的住宅楼盘,小区共有288套房源。住宅建筑面积3.60万平米,住宅占地面积10.33万平米,每户约有0.99个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘开发商是南宁市地产业开发有限责任公司。
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住宅共有452套房源,住宅建筑面积6.05万平米,住宅占地面积1.73万平米。楼盘开发商是广西宝汇东方投资有限公司,背后的品牌是广西凯誉汇,它在行业内做了20来年,主要为大量楼盘做了许多劳务输出,甚至包括了市政工程方面,自身在区内合计开发超过20个楼盘,总开发面积约925万平米,拥有大约10万业主,开发的武鸣麒麟尊府、藤县金源城等楼盘,都是当地知名的项目。

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