住宅共有304套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积4.43万平米，住宅占地面积0.70万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.88个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是南宁市浙创投资有限公司。品牌隶属于宋都股份，全国知名房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

开发商

南宁市浙创投资有限公司

物业公司

杭州宋都物业经营管理有限公司南宁分公司

物业费

2.4元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:4.75

规划户数

304户

车位比

1:0.88

楼盘户型

本楼盘75分 /区域均值分76

户型层高约为2.9米，标准层高设计。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝北，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

交通出行

本楼盘95分 /区域均值分71

3km内地铁站

10个

地铁线路

轨道交通2号线

最近公交站

约311米

楼盘周边交通很方便，走出小区大约走1316米，就能到南宁剧场站，周围有多个公交站，北际路中站、北际北大路口站、江北北大路口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为北际路中站，距离小区270米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分71

学校

248个

医院

28个

购物

26个

公园

8个

项目所处的朝阳板块发展成熟，各项配套完善，3公里范围内，不仅有南宁百货、百盛购物中心、悦荟广场、三街两巷等繁华商业体，还有中山路、水街、边阳街等传统文化街区环绕，居住在此，生活方便快捷。另外，距离项目1公里范围内的沃尔玛开业，业主出门即可满足日常生活购物需求。

楼盘所在板块3公里内有50所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近南宁市江北小学，步行距离仅有294米，小区临近南宁市北际双语幼儿园，步行距离仅有342米，小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。

用户点评（70）

精华(2) 有图(3) 大V点评(2) 实地看房(10) VR带看(8) 考虑看房(2) 户型点评(9) 地段好(1) 配套完善(1) 交通便利(2) 轨道交通(5)

11 VR带看

对A5户型-3室2厅2卫的点评：讲解详细，位置还不错改天去看看

2022-10-26
居可思

【楼盘特色】楼盘体量小，仅有3栋楼。地处南宁老城区，生活氛围浓厚，周边配套也很丰富。3公里范围内，有南宁百货、百盛购物中心、悦荟广场、三街两巷等商业体。【周边交通】楼盘周边交通方便，走出小区大约走1300米，就能到地铁2号线南宁剧场站，周围有多个公交站。【不足之处】楼盘容积率4.75，建筑密度大，楼间距小，生活私密性及舒适度也会有所影响。【总体评价】老城区楼盘，生活氛围浓，配套丰富。价格接近南宁房价均值水平，适合刚改型购房者。

2022-03-23
北海之南

1、实际位置处于北际南路与义忠街之间，老城区，生活的烟火味道较浓：3公里范围内有沃尔玛、边阳街菜市、水街、中山路、三街两巷等，紧邻江北大道，步行前往滨江公园散步比较近，生活、休闲等都较为便利。 2、项目处于清盘阶段，楼层和朝向的选择余地不多，均价1.1万/平左右，价格不算低也不算高。总体而言，项目位于朝阳商圈，体量不大，现房在售，不用担心逾期交楼。

2022-03-21