地图找房文莱御园楼盘评测
文莱御园
青秀 东盟商务区
住宅
售价待定
周边
13912
元/㎡
62
分
超10%同价位楼盘
社区品质
63分
72分
楼盘户型
65分
78分
交通出行
65分
72分
生活配套
60分
75分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是文莱御园，位于青秀-东盟商务区，合作路9号 （文莱园区内）。
社区品质
本楼盘63分
住宅建筑面积7.80万平米，住宅占地面积4.49万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.21，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
金裕丰物管
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
37%
容积率
住宅:1.21
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约4.09公里，走出小区大约走1066米，就能到东盟商务区站,走1191米就能到凤岭。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通1号线站。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近南宁市桂雅路小学,步行距离仅有729米,小区临近东方国际幼儿园,步行距离仅有159米，项目周边648米是南宁市体育休闲公园，1.20公里是广西攀达户外拓展有限公司攀岩公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
附近楼盘评测
荣和凤岭学府
15000
元/m²
青秀 凤岭北
住宅 98-361㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
小区占地面积4.9万㎡，总建筑面积25.9万㎡，以围合式布局规划了35000㎡围合式中央景观园林及约1万㎡外部城市公园，内部还配置荣和21世纪名人会所、南宁首家1000㎡书院——荣和漫咖书院、酒店式户外双泳池。小区的各类功能配套齐全，配备荣和物业，深耕凤岭北二十年，有良好的口碑和服务品质。
北投上境
10000
元/m²
青秀 金湖广场
住宅 89-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1192套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.86万平米，住宅占地面积4.53万平米，楼盘开发商是广西北投兴茂置业有限公司。品牌隶属于北投集团，全国优质房企，服务有保障。
东方尊府
11888
元/m²
青秀 凤岭北
住宅 83-143㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅共有1175套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积42.18万平米，住宅占地面积4.48万平米，小区车位充足，每户配有2.5个车位。楼盘开发商是南宁市汇昌房地产开发有限责任公司，广西本土开发商。
邦泰璟和
售价待定
青秀 凤岭北
住宅
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1028套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.05万平米，住宅占地面积5.72万平米，小区每户配有1.25个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是南宁邦盛置业有限公司。
北投隐山
17600
元/m²
青秀 凤岭北
住宅 143-225㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有360套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.08万平米，住宅占地面积2.44万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是广西北投兴东置业有限公司。品牌隶属于北投集团，全国优质房企，服务有保障。
轨道云启
14000
元/m²
青秀 凤岭北
住宅 43-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
总用地面积：13967.74 ㎡（约20.95亩），绿地率约35.07%，内部打造青年即享主义社区全维生活配套，以酒店式归家、滨水中央会所、空中书吧、三大主题泛会所、室内外运动场、儿童游乐场、全明停车场等，全方位满足业主生活需求、情感需求、配套需求，感受城市越级生活品质，呈现未来愿景。
万丰江境
10500
元/m²
青秀 凤岭南
住宅 69-170㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有490套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.75万平米，住宅占地面积965.13万平米，小区每户配有1.32个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是南宁万丰开泰房地产开发有限公司。
华润置地中山府
23000
元/m²
青秀 民族广场
住宅 39-147㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
朝阳商圈，华润品质大盘。有点小贵，但江景、交通、学校、商圈看得到的配套你都能拥有。 华润置地中山府，位于青秀区中山路229号，是华润置地于城市繁华地带重磅推出的头排滨江居住区，它传承中山路百年文脉，续写主城繁荣；直面500米一线邕江至美景观带，毗邻百年学校南宁二中，下楼直达万象汇，周边悦荟广场、三街两巷等商业中心汇集，一医院、区医院等三甲医疗配套环绕，集城市不可复制的稀贵资源于一体，是市区难得的优质资产。 项目占地面积54999.98㎡，总建筑面积约为563333㎡，规划住宅共有1200套房源，是一个大型社区。楼盘开发商是广西香港街房地产有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
交投荣和樾园
20000
元/m²
青秀 凤岭北
住宅 113-235㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
苏派风韵 东方园林大境【2.5低密人居】 樾园位于南宁青秀凤岭北「富人区」核心板块，天赋核心土地，私享城市极致配套资源。凤岭北缔造者——荣和地产、国企——交投地产的又一城市中心力作，强强合铸，匠造一座传承千年文化的苏韵府邸，商业、文脉、交通、医疗、生态等顶配资源汇集，尽揽城市璀璨，让建筑与自然共生长，让逸趣隐于市井，造就片区中式华宅顶级名片。 【广西交投集团-中国500强企业】 广西交通投资集团有限公司（以下简称广西交投集团）是自治区重要投融资平台和国有资产经营主体。截至 2023 年 6 月 30 日，交投集团注册资本 301亿元，总资产突破 6800 亿元。 【荣和集团-中国房企综合实力TOP100】 荣和集团成立于1992年，历经31年的辉煌发展，是一家以房地产开发为主，商业、酒店、物管、金融、教育、医疗等多元协同发展的大型民营企业集团。已开发40个中高端地产项目、25个商业及金融项目，累计开发面积逾2300万㎡，累计销售额超2000亿元，累计纳税近300亿元。
金地宝塔峯上府
15000
元/m²
青秀 凤岭北
住宅 103-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有992套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.61万平米，住宅占地面积3.11万平米。小区配有独立会所，提供业主日常休闲娱乐活动，在健身房锻炼健身、在娱乐室休息等，满足业务日常生活娱乐需求。
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10500
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